Sahabat, seperti kita ketahui bersama Tanah merupakan salah satu bidang investasi yang memberikan capital gain ( keuntungan yang besar ) di bandingkan dengan bidang investasi lain seperti properti, kios, apartemn dan lainnya, seperti yang sudah saya ulas di artikel saya yang sebelumnya tentang macam macam investasi

Hanya saja membeli tanah untuk investasi juga memiliki beberapa resiko yang cukup besar jika kita tidak bijak dan selektif dalam memilih tanah yang akan kita jadikan investasi

Karena mengingat modal yang cukup besar, serta rentan waktu yang cukup panjang untuk kita menunggu sebelum akhirnya kita bisa memperoleh keuntungan yang cukup besar

Untuk itu kali ini saya akan membagikan sedikit tips dalam membeli tanah agar sahabat bisa memperoleh keuntungan yang cukup besar :


1. Posisi Tanah

Ini adalah yang paling penting sebelum kita memutuskan untuk membeli tanah untuk berinvestasi, karena seperti yang kita tahu posisi tanah sangat menentukan besar kecilnya harga tanah tersebut

Untuk itu jika kita ingin memperoleh keuntungan yang besar, kita harus jeli dalam memilih posisi tanah yang bakal berkembang beberapa tahun kemudian sehingga kita bisa memperoleh keuntungan yang cukup besar
Tips Membeli Tanah

Yang umum lokasi tanah yang banyak di cari para investor adalah di pusat pusat bisnis, kawasan pemukiman, industri serta proyek proyek pemerintah, yang memang di kawasan tersebut tanah bisa dengan cepat mengalami kenaikan harga

Namun selalin di lokasi lokasi tersebut sebenarnya kita masih bisa juga untuk mempertimbangkan, asalkan lokasinya mudah di akses dan bisa di lalui oleh semua kendaraan, karena suatu saat pasti tanah tersebut mengalami kenaikan ( meskipun membutuhkan waktu sedikit lebih lama )


2. Kondisi Tanah

Nah setelah posisi tanah sudah oke, maka yang perlu sobat perhatikan lagi adalah kondisi tanahnya

Yang meliputi struktur tanah, kepadatan tanah, kerataan tanah, ukuran tanah, jenis tanah,ini harus benar benar kita pertimbangkan sebelum membeli, karena umumnya para pembeli itu memiliki berbagai macam karakter seperti, ingin tanah yang rata, ingin jenis tanah tertentu di sesuaikan kebutuhan mereka

Namun yang umum banyak orang inginkan adalah kondisi tanah yang padat dan rata serta bukan tanah pasir, karena bisa lebih mudah untuk di gunkan untuk keperluan apa saja

Ukuran tanah juga perlu sobat perhatikan antara lebar dan panjangnya, jangan sampai tanah tersebut terlalu sempit sehingga sulit untuk di bangun rumah atau yang sejenisnya

3. Status Dan Kelengkapan Surat Tanah

Nah setelah posisi dan kondisi tanah sudah oke, maka jangan buru buru membelinya melainkan kita harus melakukan kroscek terhadapat status dan kelengkapan surat tanah

Dimana, jangan sampai tanah yang hendak kita beli merupakan dalam dalam status sengketa dan tidak memiliki surat dan sertifikat tanah yang jelas. karena jika ini terjadi bukan keuntungan yang akan kita dapat tetap malah sebaliknya

Untuk itu dalam hal ini sebaiknya sebelum membeli kita menayakan status tanah ke kantor desa dan kelurahan terkait , serta ke kantor BPN ( Badan Pertanahan Nasional ) untuk mengecek keaslian sertifikat tanah agar kita terhidar dari masalah masalah di kemudian harinya

Mengenai status tanah ini sebaiknya benar benar kita perhatikan, karena banyak sekali kasus sengketa tanah yang terjadi di masyarakat .

4. Kondisi Keungan

Seperti yang saya sebutkan di atas, Tanah merupakan bentuk investasi jangka panjang dengan modal yang cukup besar

Jadi sebelum sobat memutuskan untuk membeli tanah sebagiknya sahabat perhatikan keuangan sahabat dan sebaiknya gunakanlah uang tabungan ataupun uang nganggur yang memang tidak kita perlukan dalam waktu dekat

Kenapa ini penting?

Karena jika di tengah jalan kita memerlukan uang maka keuntungan yang kita dapat tidak seberapa, selainnya itu menjual tanah tidaklah secepat menjual barang barang lain, sehingga benar benar harus kita perhatikan keungan kita ini sebelum membeli tanah

Hindari juga membeli tanah dengan berhutang, karena tentunya akan menambah beban kita, kecuali memang gajih sobat mencukupi saya rasa itu syah syah saja


5. Membeli Tanah Kavling

Ini adalah solusi yang tepat buat sahabat yang punya modal pas pasan ataupun yang punya modal tapi takut akan keperluan yang tidak di duga duga kedepannya, maka sobat masih bisa berinvestasi dengan membeli tanah kavling

Kenapa?

Yang pasti harganya lebih murah dan terjangkau, dan tidak sedikit juga orang orang yang menjual tanah kavling dengan cara kredit, sehingga bisa lebih terjangkau dan kita bisa membayar secara bulanan

Selain itu tanah kavling biasanya banyak di gunakan oleh orang oran guntuk membangun perumahan yang mana tentunya akan mempercepat perkembangan harga tanah di sekitar daerah tersebut

Demikianlah sedikit tips membeli tanah untuk berinvestasi, semoga bermanfaat dan bisa di jadikan referensi buat sobat semua


EmoticonEmoticon